Gestion locative simplifiée pour maximiser votre rentabilité
Confiez-nous la gestion de vos biens immobiliers et reposez-vous sur notre expertise
Gestion locative : Optimisez la rentabilité de votre patrimoine immobilier
La gestion locative est essentielle pour tout propriétaire souhaitant maximiser le rendement de son investissement immobilier sans les tracas quotidiens. Chez Laforêt, nous prenons en charge toutes les étapes nécessaires pour transformer votre bien immobilier en une source de revenus sûre et rentable. Notre expertise couvre la recherche de locataires fiables, la gestion des contrats, l’entretien régulier des propriétés, ainsi que la garantie d’une conformité complète avec les lois en vigueur.
En déléguant la gestion de vos biens à notre équipe d’experts, vous bénéficiez d’une tranquillité d’esprit totale, sachant que chaque aspect de votre propriété est géré professionnellement. De la mise en marché de votre bien, à la sélection rigoureuse des locataires, en passant par la gestion des loyers et le suivi des éventuelles réparations, nous nous occupons de tout. Cela vous permet non seulement de gagner du temps, mais aussi de réduire vos coûts opérationnels tout en augmentant la longévité et la valeur de votre investissement immobilier.
Faites confiance à Laforêt pour une gestion locative optimisée qui protège votre investissement et en optimise les rendements. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir comment nous pouvons personnaliser nos services selon vos besoins spécifiques.
La relation client
Nous sommes votre intermédiaire au quotidien.
- Accueil téléphonique 5j/7, du lundi au vendredi
- Des interlocuteurs identifiés et joignables
- Gestion des relations avec le locataire et le syndic selon vos souhaits
- La gestion et la comptabilité sont réalisées au sein de nos bureaux, à proximité de votre bien
La relation financière
La relation d’argent n’est pas toujours simple à gérer. Pour cela, nous nous occupons de toutes ces formalités en votre nom.
- Encaissement des loyers, charges locatives et dépôt de garantie
- Compte rendu de gestion Mensuel
- Mise à disposition des avis d’échéance, des quittances de loyer et des relances sur l’extranet
- Relance téléphonique mensuelle par sms / courrier simple / recommandé, et/ou mail
- Régularisation des charges locatives (1 fois par an)
- Indexation des loyers (1 fois par an)
- Aide à la déclaration des revenus fonciers
- Paiement des charges de copropriété (option)
La relation locative
Nous sommes en contact avec votre locataire et veillons au respect de toutes ses obligations vis-à-vis de votre bien.
- Assurance, entretiens obligatoires
- Traitement des congés, information du bailleur
- Etat des lieux de sortie du logement
- Décompte de sortie des locataires
- Information du bailleur sur les évènements majeurs touchant son bien
- Information sur les évolutions législatives
La gestion des sinistres
Nous gérons pour vous les éventuels sinistres : dégâts des eaux, incendie…
- Représentation à l’extérieur de nos locaux (rdv avec expert, syndic…)
- Suivi des dossiers contentieux jusqu’à la fin du sinistre
- Information auprès du bailleur de l’état d’avancement de la procédure
Nous vous proposons également en option une « Garantie des Loyers Impayés » pour la prise en charge en cas d’incident de paiement de votre locataire. Cette assurance vous apportera une sérénité totale.
| GARANTIES | LIMITE DE GARANTIE | FRANCHISE |
|---|---|---|
| Loyers impayés | 80 000€ par sinistre Durée illimitée |
Pas de franchise |
| Détériorations immobilières | 9 500€ par sinistre | Pas de franchise |
| Protection juridique | 5 500€ par sinistre | Seuil d'intervention min. : 250€ |
L'entretien de votre patrimoine
Entrepreneur, serrurier, diagnostiques, société de ménage, plombier, électriciens, couvreur, peintres… Nous serons ravis de vous mettre en relation avec nos partenaires reconnus et implantés localement.
Nous pouvons également travailler avec vos artisans
Le conseil personnalisé
- Louer meublé ou vide ?
- Les régimes fiscaux
- La nouvelle législation sur le DPE
- Les avantages de la rénovation
Nous pourrons vous conseiller à tout moment. Vous avez des questions, nous avons vos réponses